坝美世外桃源旅游景区商铺物业招商公告

2023年10月9日-2023年10月20日

坝美世外桃源旅游景区位于文山州广南县东北部，属喀斯特地貌，当地居民均为壮族，世世代代以农耕为生，在自给自足的农耕经济状况下，传承发展着壮族多姿多彩的农耕、礼俗、服饰、饮食等古老文化，整个景区无论是地理环境还是人文特征都酷似陶渊明笔下的桃花源，故名世外桃源。景区建设以坝美遗世独立的桃源环境为基底，以陶渊明《桃花源记》为线，以中国人的桃源情结为魂，以理想的世外桃源生活为理念，致力于打造一个深具传统气质、深烙隐逸文化的坝美世外桃源——中国隐逸文化生活体验区。现今，坝美景区成功创建国家AAAA级旅游景区，景区环境优美，文化浓郁，基础设施完善，诚邀各行精英共谋发展。

一、招商合作范围及要求

（一）租赁项目

坝美世外桃源景区商铺，面积及位置详见下表（放大查看）：

（二）招租价格

面议

（三）租赁期限

均实行三月一签的短期签订模式，以便实现景区对商家的全面监管以及景区对业态分布的实时定位及调整。

（四）合作模式：

1. 我公司提供场地、协助引流，合作商独立投资、运营。

2.合作方式为直租，具体内容以双方签订的租赁合同为准。

3. 费用支付

租金支付：租金根据合同期限三月一付、押金于第一次合同一次性付清，押金在合作终止后10个工作日内退还给合作方，若另有约定的，以双方最终签订的租赁合同为准。

（五）合作项目经营范围

酒吧、咖啡吧、茶吧、餐饮、冷热饮品、百货、土特产、民族文创产品等。

二、报名要求

（一）在中华人民共和国境内登记注册并合法经营。

（二）具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织或自然人。

（三）具有相应的运营资质、能力和运营团队。

三、报名方式

1.报名须知

1. 提供《营业执照》扫描件或复印件（加盖法人公章）。

2. 提供联系信息，包括：联系人、联系电话、联系地址、电子邮箱等。

2.报名方式

1. 现场报名：请有意向的商户于2023年10月9日至2023年10月20日到广南民族文化旅游产业有限公司汤那游客服务中心二楼进行报名（10月20日17:30截止）。

2. 线上报名：按照上条要求制作报名文件，在报名时间内将报名文件投递至指定邮箱：1309375201@qq.com。未按要求制作的报名文件视为无效。报名文件仅限投递1次，多次投递视为无效。报名人对报名文件的真实性、合法性承担相关责任，资料提交后概不退还。

四、招募流程

（一）资格审查

我公司工作人员在报名时间截止后3个工作日内开启报名文件，审查报名人资格及报名文件是否符合本公告相关要求，经审查不合格的，视为报名无效。

（二）方案评比

经资格审查合格的，我公司评审小组根据报名文件按照经济效益最大化的规则评审比选出前三名意向合作商（如不足三名，则据实评比）。如同时有多家合作商报出的经济方案一致，我公司将通知其二次报送方案。评比结果将通过本公告发布渠道进行公示，公示期为3个工作日，公示期满无异议的确定为意向合作商，我公司将通知排名第一的合作商进入协议谈判。

（三）签订合作协议

1. 签订合作框架协议：经谈判达成一致，双方签订项目合作框架协议，合作商开始制作项目方案并依法依规进行报批。

2. 签订具体合作协议：合作商在规定时间内取得相关行政审批文件后，双方签订项目具体合作协议。

五、退出机制

合作过程中，出现下列情形之一的，合作方无条件退出：

（一）如有装修需求的，双方签订合作协议后30个日历日内，未实际装修、运营的。

（二）运营过程中，由于合作方主观原因对坝美世外桃源景区生态环境造成破坏的。

（三）由于合作方主观原因对坝美世外桃源景区品牌或声誉造成严重负面影响的。

（四）项目运营过程中，合作方未按相关行业部门要求，不规范经营的。

（五）合作方不按照合作协议约定按时按量兑付相关款项的。

（六）合作方在合同期限内擅自转租的。

（七）合作协议中约定的其它情形。

六、其他事项

（一）合作商提供虚假文件的，我公司将保留依法追究其相关责任的权力。

（二）咨询电话：0876-3029721

联系人：张静伊15911735983

联系人：何秀珍18487714659

（三）本公告最终解释权归广南民族文化旅游产业有限公司所有。