安徽:阜南县自然资源和规划局优化营商环境 首宗不动产登记“验收即拿证”业务成功办结

本网安徽阜南讯( 通讯员  郭万军  王瑞庆  刘广飞   记者   傅友君)：2022年8月17日下午，安徽省阜南县行政大楼二楼阜南县不动产登记中心服务大厅里，安徽省天阜集团有限公司副总经理温亚南一行代表公司，把一面写有“办事高效暖人心、贴心服务解企忧”的锦旗送到阜南县不动产服务中心领导手中，感谢他们急企业所急，想企业所想，用最快的速度、最便捷的方式为他们办结了不动产登记证。
“验收即拿证”，对于房地产企业来说，原来只是一个美好的期盼现在在安徽省阜南县优化营商环境、为企办实事中得到了实现。
2022年8月15日下午，经过多部门提前协调报备，安徽省阜南县完成首例“验收即拿证”不动产登记业务。当安徽天阜集团副总经理温亚南从阜南县不动产登记中心领到了已经办结好的房产开发项目——天阜中心城•南宅1#、2#、3#、5#、6#、7#住宅楼的不动产登记证时，高兴的连声谢谢！
竣工验收当天能同步领到不动产权证书，这是阜南县自然资源和规划局在实行“交地即交证”后，再次推出的一项便企服务举措。
阜南县自然资源和规划局为深化不动产登记与交易部门协同联动，完善业务办理流程，依托线上“一窗受理、并行办理”服务模式，全面启用电子材料、电子签名、电子营业执照、电子印章和电子证照，通过“线上申请、联网审核、网上反馈”，实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理，通过靠前服务、部门协作、优化流程等方式，为企业群众提供更方便快捷的服务。
       为切实解决工程项目审批中交地、验收、交房与办理不动产登记不同步的问题，阜南县自然资源和规划局联合县住建局、县税务局出台《阜南县“交地交验交房即办证”工作方案》，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，通过“工改”系统、“多测合一”平台和不动产登记系统的连接融合，实现规划核实、竣工验收备案和相关税费缴纳信息的及时共享，在建设单位在申请工程项目竣工验收备案时，同步启动不动产首次登记申请，并联审核，及时向建设单位颁发不动产权证。
在优化新建商品房预售合同备案和预购商品房预告登记的同步申请办理流程中，他们采取了如下具体措施：
一是房地产开发企业在房屋网签备案系统中进行用户注册，录入房屋相关信息、买卖双方相关信息及拍照上传身份证件。
二是买卖双方当事人依据收到的电子合同网签链接，点击链接完成房屋网签合同签名。
三是房屋管理部门完成网签备案、不动产登记中心完成审核登簿后，生成电子证照。
        阜南县自然资源和规划局党组成员、办公室主任杨涛说：下一步工作中，我们阜南县自然资源和规划局将持续深入推进营商环境不动产登记提升工程，不断探索不动产登记便民利企的新模式，让企业和群众真切感受到阜南县优化营商环境的“满满诚意”。阜南县不动产登记中心主任燕海表示，为了优化环境、提升工作效率，我们登记中心20多名工作人员为民所想，延长服务时间，什么时间客户走完什么时间下班，双休日只要有预约，我们工作人员随叫随到，保证让企业满意、让客户满意。我们力争把不动产登记中心办成一个政府放心、群众满意的便民窗口。